1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
逗子市
86.8万円/㎡
前年比+47.6%
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エレンシア逗子小坪
神奈川県逗子市小坪七丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩12分
2001年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
4,347万円
51.1万円/㎡
2,326
3,673
5,021
6,368
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜5,021万円
43.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
エレンシア逗子小坪
3,690万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 85.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は56.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,690万円 | 43.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,990万円 | 46.9万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,290万円 | 50.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 3,380万円 | 35.4万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 4,490万円 | 52.8万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 3,480万円 | 36.5万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 40.4万円 | 1階 | 83.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 4,690万円 | 55.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 83.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 4,690万円 | 55.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/04/22 | 4,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 83.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,790万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 3,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/01/17 | 4,790万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/12/28 | 4,990万円 | 58.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 4,990万円 | 58.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/11/22 | 5,190万円 | 61.0万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 5,190万円 | 61.0万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/10/24 | 5,390万円 | 63.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/10/20 | 5,390万円 | 63.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,380万円 | 64.3万円 | 1階 | 83.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 5,590万円 | 65.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 5,590万円 | 65.7万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,790万円 | 68.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,790万円 | 68.1万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/19 | 5,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,990万円 | 70.4万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/05/31 | 6,490万円 | 76.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 6,490万円 | 76.3万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 56.4万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 5,680万円 | 59.5万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 5,980万円 | 62.7万円 | 1階 | 95.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅12分 | 3,690万円 | 43.4万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/14 | エクステ逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅7分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/17 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズグローベル逗子の丘 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/28 | マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 3,690万円 | 51.9万円 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、逗子市では47.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は逗子市の平均と比較して50%割安です。